4月7日ღ✿✿✿✿，2025年浦东新区公办初中ღ✿✿✿✿、小学招生地段现已公示ღ✿✿✿✿。华东师范大学第二附属中学浦东临港实验学校（含小学ღ✿✿✿✿、初中）官宣落户103片区ღ✿✿✿✿，招生范围包括鹏瑞云璟湾ღ✿✿✿✿、中建玖海云天以及大名城映辉（信息来源ღ✿✿✿✿：上海市浦东新区人民政府官网）ღ✿✿✿✿，其中中建玖海云天是华二对口小区的唯一在售新房项目ღ✿✿✿✿。

　　华东师范大学第二附属中学ღ✿✿✿✿，作为上海市首批实验性示范性高中ღ✿✿✿✿，其师资力量位列上海前沿ღ✿✿✿✿，整体水平在上海属于第一梯队ღ✿✿✿✿！教师团队不仅经验丰富ღ✿✿✿✿，更有多位从外省市引进的优秀教师ღ✿✿✿✿，华二分校与本部实行管理一体ღ✿✿✿✿、师资互通模式ღ✿✿✿✿，为孩子们提供全方位凯发K8国际娱乐ღ✿✿✿✿、高质量的教学指导ღ✿✿✿✿。

　　数据显示ღ✿✿✿✿，华二初中生进入华二高中及分校的比例显著高于其他学校ღ✿✿✿✿，部分班级四校预录率超过30%ღ✿✿✿✿！华二系初中一向以高升学率ღ✿✿✿✿、优质师资和与华二高中的深度联动著称ღ✿✿✿✿，华二系小学则主要集中在九年一贯制学校中ღ✿✿✿✿，学校定位高端ღ✿✿✿✿，其课程体系ღ✿✿✿✿、师资配置（如华东师大直派教师）和硬件设施均对标民办校ღ✿✿✿✿，未来潜力较大ღ✿✿✿✿。

　　华二临港校区的落地ღ✿✿✿✿，不仅提升区域教育能级ღ✿✿✿✿，更带来二手房估值逻辑的重构ღ✿✿✿✿。以现有的闵行及普陀校区为例ღ✿✿✿✿，华二周边约3公里半径内的二手房价ღ✿✿✿✿，离华二越近ღ✿✿✿✿，二手房价越高ღ✿✿✿✿，从外向内呈现明显的递增趋势ღ✿✿✿✿。

　　正因如此ღ✿✿✿✿，有人说选择华二ღ✿✿✿✿，就是选择了一个通往名校的快捷通道ღ✿✿✿✿！让孩子们在优质的教育环境中茁壮成长ღ✿✿✿✿，未来可期ღ✿✿✿✿！

　　前面提到ღ✿✿✿✿，中建玖海云天是临港华二对口的唯一在售新房项目ღ✿✿✿✿，项目由世界500强央企中建打造ღ✿✿✿✿，坐落于103顶科社区核心区域ღ✿✿✿✿，与世界科学家论坛永久会址临港中心隔街相望ღ✿✿✿✿。海港中心ღ✿✿✿✿、临港中心ღ✿✿✿✿、滴水湖会议中心ღ✿✿✿✿，一条海港大道ღ✿✿✿✿，串联临港三“心”ღ✿✿✿✿，玖海云天则正处三心一线的核心位置ღ✿✿✿✿。

　　华二的落地ღ✿✿✿✿，意味着中建玖海云天项目配套一街之隔的中小学ღ✿✿✿✿，将让业主们实现“目送式教育”ღ✿✿✿✿。顶科社区迎优教赋能ღ✿✿✿✿，卓越师资力量护航ღ✿✿✿✿，为全面发展奠定坚实基础ღ✿✿✿✿，以高品质的生活环境ღ✿✿✿✿，为区域内的科研与学术氛围注入活力ღ✿✿✿✿。

　　项目所在的临港国际创新协同区布局“环湖总部湾”ღ✿✿✿✿、“世界科学家社区”ღ✿✿✿✿、“科技创新城”三大板块ღ✿✿✿✿，剑指具有全球化标识度的科技创新中心ღ✿✿✿✿，奔赴“下一个硅谷”ღ✿✿✿✿。环湖总部湾规划中建总部基地ღ✿✿✿✿、中建科创中心凯发K8国际娱乐ღ✿✿✿✿、中铁建总部ღ✿✿✿✿、中铁建科创中心等24家独角兽/央企总部阵容ღ✿✿✿✿；更有地平线ღ✿✿✿✿、寒武纪ღ✿✿✿✿、澜起科技ღ✿✿✿✿、江波龙凯发K8国际娱乐ღ✿✿✿✿、恒玄科技等尖端智能/芯片研发中心基地（信息来源ღ✿✿✿✿：临港投控集团）花蝴蝶2019直播ღ✿✿✿✿。

　　全国首个科学家社区——世界科学家社区（信息来源ღ✿✿✿✿：世界科学家论坛）ღ✿✿✿✿，依托科学家论坛品牌凯发K8国际娱乐ღ✿✿✿✿，聚集一批一流科技院校ღ✿✿✿✿、人才等科技创新资源ღ✿✿✿✿，重点为前沿科学策源功能配套相应的商务会展专业服务设施ღ✿✿✿✿，为科学家和科技创新人才提供精准的生活配套ღ✿✿✿✿，打造科创服务地区中心ღ✿✿✿✿。

　　占位临港103顶科社区中芯ღ✿✿✿✿，海港大道首站ღ✿✿✿✿，临港中心旁ღ✿✿✿✿，距T2中运量美人蕉站约114m（百度直线号线滴水湖站ღ✿✿✿✿，此外ღ✿✿✿✿，项目周边有多条公交线路等ღ✿✿✿✿，方便居民出行ღ✿✿✿✿。今年3月临港103社区首条定制公交DZ22线开通ღ✿✿✿✿，起始顶科枢纽站ღ✿✿✿✿，通达滴水湖枢纽站ღ✿✿✿✿，针对性地满足业主的多元出行需求ღ✿✿✿✿。

　　项目周边自然景观丰富ღ✿✿✿✿，临近南汇新城城市公园ღ✿✿✿✿、滴水湖公园和春花秋色公园等大型自然公园ღ✿✿✿✿，更有海昌海洋极地公园ღ✿✿✿✿、中国航海博物馆等人文地标环伺ღ✿✿✿✿。约13.4万方莫比乌斯公园已完成主体竣工ღ✿✿✿✿，约2万方春华秋色公园已开园并成为上海及周边游客的周末露营基地ღ✿✿✿✿。项目东北侧的临港中心ღ✿✿✿✿，已承办了两届顶科论坛和大型会议活动约180场ღ✿✿✿✿。它既是全球科创盛会的中心ღ✿✿✿✿，也是临港文娱生活的中心ღ✿✿✿✿。项目仅一街之隔的商业综合体海港中心ღ✿✿✿✿，涵盖建面约20万㎡商业集群（含酒店）花蝴蝶2019直播ღ✿✿✿✿，商业部分面积超10万㎡ღ✿✿✿✿。更有三甲医院六院约830m（百度直线H守护ღ✿✿✿✿，为家人的健康保驾护航

　　这些城市顶配资源不仅为业主提供了休闲娱乐的好去处ღ✿✿✿✿，也为居住环境增添了舒适与惬意ღ✿✿✿✿！随着临港新片区的交通规划不断完善ღ✿✿✿✿，项目莫比乌斯公园ღ✿✿✿✿、临港中心ღ✿✿✿✿、万象汇（在建）等配套兑现ღ✿✿✿✿，入住即享一座繁华之城ღ✿✿✿✿。

　　中建玖海云天ღ✿✿✿✿，以高品质住宅标准ღ✿✿✿✿，打造宜居生态社区ღ✿✿✿✿。项目总建筑面积约70万方ღ✿✿✿✿，容积率约2.4ღ✿✿✿✿，绿化率达35%ღ✿✿✿✿。社区内打造了五大主题园林ღ✿✿✿✿，设有邻里花园ღ✿✿✿✿、科学家星光大道ღ✿✿✿✿、儿童主题乐园与健身跑道等ღ✿✿✿✿，为业主营造活力满满的居住氛围ღ✿✿✿✿。

　　一条超级星光大道ღ✿✿✿✿，规划“未来科技ღ✿✿✿✿、信息革命ღ✿✿✿✿、工业革命ღ✿✿✿✿、自然科学”4个街区科普聚场ღ✿✿✿✿，串联幼小初全龄教育生活ღ✿✿✿✿。一园一景一故事ღ✿✿✿✿，展开人类科学发展进程故事ღ✿✿✿✿，将生活与想象结合ღ✿✿✿✿，成就与城相融的绿色科学住区凯发K8国际娱乐ღ✿✿✿✿。

　　同时还打造了临港首个星空地库ღ✿✿✿✿，可以说用尽心思ღ✿✿✿✿。坡道地面采用独特防滑马蹄石坡道铺设ღ✿✿✿✿，极大地增强了地面耐磨性和行驶摩擦力ღ✿✿✿✿。两侧墙面采用星云石再搭配竖向装饰灯条ღ✿✿✿✿，配备苍穹星空顶星光熠熠ღ✿✿✿✿。

　　入户大堂气派十足ღ✿✿✿✿，香槟金铝板吊顶ღ✿✿✿✿，星云石拼接米色仿石材岩板ღ✿✿✿✿，搭配灯柱ღ✿✿✿✿、灯带ღ✿✿✿✿，金属发光字单元标识ღ✿✿✿✿，亮面环氧地坪花蝴蝶2019直播ღ✿✿✿✿，大气时尚凯发K8国际娱乐ღ✿✿✿✿，美观奢雅ღ✿✿✿✿，尊享归家的仪式感ღ✿✿✿✿。

　　此次玖海云天与中海物业携手合作ღ✿✿✿✿，以对品质标准一以贯之的精细化高要求ღ✿✿✿✿，打造贯穿全产品周期和业主全生活周期的归家服务体系ღ✿✿✿✿。依托中海物业的高品质服务ღ✿✿✿✿，玖海云天让每一位业主“遇「建」更好生活”ღ✿✿✿✿。

　　安管升级方面ღ✿✿✿✿，门岗管控力度全面强化ღ✿✿✿✿，巡逻路线加密ღ✿✿✿✿，频次增加花蝴蝶2019直播ღ✿✿✿✿，用坚定的步伐与敏锐的目光ღ✿✿✿✿，日夜守护着小区的秩序ღ✿✿✿✿，为业主安全保驾护航ღ✿✿✿✿；

　　环境优化方面ღ✿✿✿✿，秉持“见即处理”的高效理念ღ✿✿✿✿，守护小区环境ღ✿✿✿✿，及时解除隐患ღ✿✿✿✿，组织保洁人员进行专业培训等工作ღ✿✿✿✿，让环境如新更新ღ✿✿✿✿；

　　工程精进方面ღ✿✿✿✿，项目内部积极组织跨管理处的工作交流分享会ღ✿✿✿✿，给业主提供更优质ღ✿✿✿✿、更高效的工程服务花蝴蝶2019直播ღ✿✿✿✿。

　　除此之外ღ✿✿✿✿，更有管家联动关怀ღ✿✿✿✿，每周定期召开沟通会议ღ✿✿✿✿，按时提报维修问题项ღ✿✿✿✿，全方位提升管家服务水平ღ✿✿✿✿，让业主享受更贴心ღ✿✿✿✿、更专业的服务体验凯发K8国际娱乐ღ✿✿✿✿。

　　玖海云天自带建面约6000㎡特色商业——玖合坊ღ✿✿✿✿，已与多家品牌达成合作花蝴蝶2019直播ღ✿✿✿✿，招商率已超80%ღ✿✿✿✿，目前麦当劳ღ✿✿✿✿、罗森ღ✿✿✿✿、全家便利店ღ✿✿✿✿、益丰大药房ღ✿✿✿✿、紫燕百味鸡ღ✿✿✿✿、keepwin遇健光年ღ✿✿✿✿、老友聚生鲜超市等品牌意向签约入驻ღ✿✿✿✿，更多优质品牌也在持续引进ღ✿✿✿✿。目前已全部交付完成ღ✿✿✿✿，部分商铺正陆续开业ღ✿✿✿✿，深度链接社区居民和周边消费力ღ✿✿✿✿。

　　现如今ღ✿✿✿✿，玖海云天项目已完成全地块交付ღ✿✿✿✿，进入实景现房销售阶段ღ✿✿✿✿，华东师范大学第二附属中学临港校区落定ღ✿✿✿✿，配套中小学与社区临街而望ღ✿✿✿✿，不仅将实现“目送式教育”ღ✿✿✿✿，依托世界科学家社区的战略规划ღ✿✿✿✿，以优质的丰富教育资源ღ✿✿✿✿，涵盖幼儿园至大学各个阶段ღ✿✿✿✿，全面护航孩子黄金未来ღ✿✿✿✿！作为首开至今仍持续热销的临港销冠红盘（数据来源ღ✿✿✿✿：中指研究院2022年3月-2025年3月临港核心区一手房网签套数排名）ღ✿✿✿✿，项目规划建筑面积约93㎡ღ✿✿✿✿、100㎡ღ✿✿✿✿、118㎡ღ✿✿✿✿、133㎡独角兽住宅ღ✿✿✿✿，现如今珍藏房源紧缺ღ✿✿✿✿，错过不再ღ✿✿✿✿，争藏从速ღ✿✿✿✿！凯发K8官网凯发k8官网登录ღ✿✿✿✿，园林设计ღ✿✿✿✿，k8凯发凯发娱发K8官网ღ✿✿✿✿， 凯发k8一触即发